Приобретение квартиры на этапе строительства

Условия займа

Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

Сумма займа

Минимальная:

• 500 000 руб.

Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки:

• 15 000 000 руб.

Процентная ставка

Базовая ставка

• 7,8% — при первоначальном взносе от 30% и более от стоимости приобретаемой квартиры
• 8,1% — при первоначальном взносе от 20 до 30% включительно
• 8,8% — при первоначальном взносе от 15 до 20% включительно

Возможны дополнительные вычеты из процентной ставки:

- 0,4 % при подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (форма СЗИ-ИЛС) или при подтверждении доходов выпиской по зарплатному счету, открытому в АО «Банк ДОМ.РФ».

Льготные ставки

Ставка по ипотеке в новостройке снижается на 0,25 п.п., если хотя бы один из заемщиков имеет трех и более детей в возрасте до 18 лет.

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.