Приобретение квартиры на этапе строительства

Условия займа

Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

Сумма займа

Минимальная:

• 500 000 руб.

Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки:

• 15 000 000 руб.

Процентная ставка

Базовая ставка

• 10,5% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры
• 10,75% — при первоначальном взносе от 30 до 50% включительно
• 10,9% — при первоначальном взносе от 20 до 30% включительно
• 11,75% — при первоначальном взносе от 15 до 20% включительно

Льготные ставки

Ставка снижается на 0,25 п.п., если хотя бы один из заемщиков имеет трех и более детей в возрасте до 18 лет.

При приобретении у юридических лиц объектов недвижимости, строящихся или построенных застройщиком, входящим в перечень застройщиков, утвержденный АО «ДОМ.РФ», установлена единая процентная ставка в размере 9,25% годовых. (ДСК, ВЫБОР, ГК КРАЙС)

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.