Рефинансирование ипотеки – новый кредит с пониженной процентной ставкой, позволяющий погасить уже имеющуюся ипотеку. Его предоставляют для улучшения кредитных условий, когда клиента не устраивает размер платежа, ставка, качество банковского обслуживания.
Процедура выглядит так:
- список документов: паспорт, договор кредитования, свидетельство о браке, таблица платежей по текущему кредиту;
- уточнение страховых условий;
- оценка цены квартиры;
- подписание соглашения
- перевод средств;
- сдача документов в Росреестр или МФЦ;
- передача залоговых документов в банк.
Преимущества рефинансирования очевидны:
- снижение платежей в месяц за счет минимизации ставки и «растягивания» кредитного периода;
- снятие обременения с недвижимости;
- уменьшение размера переплаты по кредиту;
- смена кредитной валюты;
- улучшение условий по обслуживанию ссуды.
Рефинансированием могут воспользоваться не только люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию, но и финансово грамотные люди, которые при ухудшении условий кредитования «играют на понижение» – заключают договора кредитовании на более выгодных условиях.
