Рассчитать ипотекуКомплексное развитие территории
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ (КРТ) — совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.
ЦЕЛЯМИ КРТ являются:
- обеспечение сбалансированного и устойчивого развития муниципалитетов.
- достижение показателей в сфере жилищного строительства, улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с национальной целью «Комфортная и безопасная среда для жизни».
- создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территории.
- создание мест обслуживания и мест приложения труда.
- создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий.
- повышение эффективности использования территорий поселений, городских округов.
Федеральное законодательство
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
- Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 01.06.2021 № 846 «Об определении случаев предоставления субсидий лицам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, передаче указанных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность и уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в размере от 25 до 100 процентов нормативной стоимости переселения»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме»
- Приказ Минстроя России от 11 ноября 2021 г. № 817/пр «Об утверждении методических рекомендаций по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда»
- Приказ Минстроя России от 25 апреля 2014 г. № 205/пр «О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда»
Законодательство Воронежской области
- Распоряжение правительства Воронежской области от 4 сентября 2023 г. № 647-р "Об определении юридического лица, уполномоченного на осуществление на территории Воронежской области деятельности по обеспечению реализации решений Правительства Воронежской области о комплексном развитии территории"
- Указ Губернатора Воронежской обл. от 02.09.2021 N 165-у "О комплексном развитии территорий в Воронежской области"
- Постановление правительства Воронежской области от 12.08.2021 №470
Разъяснения и позиции уполномоченных органов
- Вопросы и ответы
- Готовое решение Как заключить договор о комплексном развити
- КРТ правообладателям
- КРТ публичным собственникам
Меры поддержки
- Постановление Правительства РФ от 01.06.2021 N 846 (ред. от 29.05.2023)
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
